Мониторинг технического состояния

Новые течения в строительстве такие как: надстройка дополнительных этажей, уплотнение застройки в городской среде, стесненность строительных площадок, рытье котлованов под новое строительство, прокладка инженерных коммуникаций обязательно приведут к появлению и в дальнейшем к развитию негативного влияния производимых работ на уже возведенные и эксплуатируемые объекты, находящиеся в непосредственной близости от площадки строительства. Вот почему возникает особенная необходимость в проведении мониторинга зданий — контроле их текущего технического состояния. Основной задачей мониторинга зданий при строительстве является предупреждение возникновения аварийных ситуаций. Данные работы должны проводиться поэтапно. При выборе системы наблюдений важно понимать цель проведения мониторинга конкретного объекта, продолжительность планируемых измерений, состав работ, иметь исходные данные относительно фактического состояния здания на начальном этапе. Программа проведения мониторинга согласовывается с заказчиком. В ней, помимо точного перечня видов работ, определяется периодичность выполняемых наблюдений, учитывая всю длительность мониторинга и техническое состояния объекта.
Минимальный состав работ по мониторингу зданий, которые попадают в зону влияния от вновь возводимых домов представляет:

— наблюдение за просадками;
— контроль отклонений строительных конструкций от горизонтальной и вертикальной плоскости, фиксация появления крена;
— изготовление и установка геодезических знаков;
— установка маячков, слежение за шириной раскрытия трещин и появлением новых;